스트레스 DSR 3단계 총정리
2026 스트레스 DSR 강화와 한도 영향입니다.
📉 스트레스 DSR은 미래 금리 상승 위험을 반영해 실제 금리에 가산금리(스트레스 금리)를 더해 DSR을 계산하는 제도입니다. 2024년부터 단계적으로 시행돼 2026년 3단계가 전면 시행되면서 대출 한도가 더 줄어듭니다.
- 변동금리일수록 가산 폭이 커 한도 축소가 큼
- 고정·주기형 선택 시 가산 완화
- 한도가 빠듯하면 규제 강화 전 대환이 유리
정확한 가산 수준은 시행 단계·시점별로 다르니 신청 시 은행 안내를 확인하세요.
❓ 자주 묻는 질문
갈아타기는 어디서 하나요?
네이버페이·토스·카카오페이 등 온라인 대환 인프라 앱 또는 은행 앱에서 비대면으로 진행합니다. 은행연합회 소비자포털에서 금리를 비교할 수 있습니다.
중도상환수수료를 내도 이득인가요?
금리차 0.5%p 이상·잔여기간 5년 이상이면 대체로 이득입니다. 계산기로 순절감액을 확인하세요.
대환하면 대출을 늘릴 수 있나요?
대환 인프라에서는 원칙적으로 증액이 제한됩니다. 기존 잔액 범위에서 금리만 낮추는 것이 기본입니다.
⚠️ 금리·수수료·규제는 수시로 변동됩니다. 실제 조건은 금융회사 심사와 신청 시점 기준이며, 금융위·금감원·은행연합회 공식 정보를 확인하세요.