🏛️ 보금자리론·정책대출 갈아타기(대환) 방법과 조건
📌 디딤돌·보금자리론 등 정책금융은 이미 저금리라 대환 대상에서 제외되는 경우가 많습니다. 일반 주담대→정책대출 전환은 별도 자격을 확인하세요.
🧮 대환대출 손익 계산기
금리 인하로 아끼는 이자와 중도상환수수료를 비교해 갈아타기 이득을 계산합니다.
* 잔액 기준 단순 이자차 계산의 개략치입니다. 실제는 상환에 따른 잔액 감소·상환방식으로 절감액이 달라지며, 대환 인프라에서는 증액이 제한됩니다.
✅ 보금자리론·정책대출 갈아타기 체크
- 📊 현재 금리 vs 갈아탈 금리 차이 (0.5%p↑ 권장)
- ⏱️ 잔여기간 (5년↑이면 효과 큼)
- 💰 중도상환수수료 (3년 경과 시 면제)
- 📉 스트레스 DSR 재심사로 한도 변동 가능
1.44%p평균 금리 인하폭
169만원1인당 연 이자절감
1.1년평균 손익분기점
※ 금융위원회·언론 보도 기준 2025년 온라인 갈아타기 이용자 평균치. 개인별 조건에 따라 다릅니다.
❓ 자주 묻는 질문
보금자리론·정책대출도 갈아탈 수 있나요?
디딤돌·보금자리론 등 정책금융은 이미 저금리라 대환 대상에서 제외되는 경우가 많습니다. 일반 주담대→정책대출 전환은 별도 자격을 확인하세요.
갈아타면 신용점수가 떨어지나요?
오히려 오를 가능성이 높습니다. 낮은 금리로 갈아타면 상환능력이 개선된 것으로 평가돼 대환 이용자 평균 신용점수가 상승했다는 보고가 있습니다.
절차가 복잡한가요?
2024년 온라인 대환 인프라 정착으로 앱에서 비대면으로 금리 비교·서류 제출·실행까지 가능합니다. 영업점 방문이 거의 필요 없습니다.